Là où les Propriétaires trouvent leurs artisans de confiance

Distribué dans la boîte à lettres de 10 000 Propriétaires de leur Maison
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10 000
Foyers propriétaires hauts revenus
52
Annonceurs par édition
56
Pages format A5
2 / an
Parutions biannuelles
Magazine Propriétaire

Notre métier : votre succès

Une expérience au service de votre développement

  • Une maîtrise de votre budget

    Un format friendly, une qualité d'impression, des visuels et un modèle de distribution donnent à votre offre l'impact d'un mailing solo

  • Des créations qui génèrent des ventes

    Chaque édition de segmenFrance présente des publicités percutantes, conçues par des professionnels. Notre studio met tout son talent pour créer les visuels qui attirent l'attention et déclenchent l'acte d'achat.

  • Ciblé sur les foyers hauts revenus

    En identifiant les zones pavillonnaires de votre secteur, segmenFrance vous introduit chez le client qui vous attendait. Propriétaire Le Mag est distribué sur les codes IRIS INSEE soigneusement segmentés par MédiaPoste.

  • Distribution certifiée

    Contrairement aux journaux locaux ou aux flyers distribués artisanalement, segmenFrance s'appuie sur une force de distribution fiable et traçable. Chaque exemplaire déposé en boîte aux lettres est répertorié et garanti.

  • Un annonceur exclusif - Un secteur verrouillé

    Dans Propriétaire Le Mag, un seul chauffagiste, un seul cuisiniste, un seul pisciniste par parution. Votre concurrence est bloquée. L'exclusivité métier y est strictement respectée.

  • Un résultat quantifiable

    Suivez l'impact de votre page grâce à un numéro de téléphone dédié, un QR code traçable ou une URL spécifique. Nous vous fournissons un rapport de distribution J+7.

Artisan au travail

Comment ça marche ?

Un process simple : 4 étapes.

  • Vous réservez votre exclusivité

    Un métier, une zone, une parution. Acompte de 30 % à la commande. Votre place est verrouillée immédiatement.

  • Nous créons votre page

    Notre studio PAO conçoit votre publicité ou reprend votre charte existante. BAT soumis sous 5 jours ouvrés.

  • Impression à 10 000 exemplaires

    56 pages A5, quadrichromie recto-verso, papier recyclé 50g, dos collé. Une qualité qui se conserve.

  • Distribution Médiapost en BAL

    Les exemplaires sont déposés dans les boîtes aux lettres des zones pavillonnaires ciblées. Reporting de distribution J+7.

Voir le détail →

Quatre étapes,
huit semaines.

Du premier appel à la boîte aux lettres du lecteur, notre process est court, transparent, et pensé pour minimiser votre charge mentale.

01Réservation

Vous réservez votre exclusivité.

Un appel de 20 minutes avec un conseiller. Nous vérifions ensemble la disponibilité de votre métier sur la zone visée, puis nous établissons un bon de commande signé sous 48h. Acompte de 30 % à la signature.

À ce stade, votre concurrence directe est officiellement bloquée sur la parution. Vous êtes seul.

Signature bon de commande
Délai
48h
Livrable
Bon de commande signé
02Création

Nous concevons votre page.

Notre studio PAO conçoit votre annonce de A à Z, ou reprend vos éléments existants. Deux allers-retours BAT inclus. Nous rédigeons l'accroche, harmonisons visuel et typo au ton du magazine, intégrons votre QR code.

Vous validez le BAT final sous cinq jours ouvrés. Votre page part en imposition.

Studio PAO
Délai
5 jours
Livrable
BAT validé + PDF HD
03Impression

Le magazine part en presse.

10 000 exemplaires imprimés en quadrichromie recto-verso sur papier recyclé 50g, format A5, dos collé. Impression offset chez un partenaire français ou européen selon capacité et délai.

Nous vous envoyons un exemplaire témoin dès la sortie presse — avant la mise en distribution.

Presse d'impression
Délai
10 jours
Livrable
Exemplaire témoin
04Diffusion

Distribution en boîtes aux lettres.

Diffusion Médiapost sur les IRIS INSEE ciblés — uniquement zones pavillonnaires à forte densité de propriétaires. La distribution s'étale sur 5 à 10 jours ouvrés selon la zone.

Vous recevez un reporting distribution J+7 puis un rapport de performance J+30 : scans QR, appels entrants, coupons rapportés.

Boîtes aux lettres
Délai
10 jours
Livrable
Rapports J+7 et J+30

Un métier,
une exclusivité,
un tarif.

Un annonceur unique par métier et par édition. Vos concurrents directs n'y ont pas accès. Vous êtes exclusif sur votre secteur pendant six mois.

Demi-page

Format horizontal ou vertical, idéal pour un test ou une accroche courte.

700€ HT
Par parution — Val-de-Marne · Automne 2026
  • Format 1/2 page A5 quadri recto
  • Conception PAO incluse (1 BAT)
  • Exclusivité partielle par métier
  • Reporting distribution J+7
Réserver ce format →
Le plus demandé

Pleine Page

Le format standard, exclusif par métier et par zone. Impact maximal.

1 300€ HT
Par parution — Val-de-Marne · Automne 2026
  • Page pleine A5 quadri recto
  • Conception PAO complète (2 BAT)
  • Exclusivité totale par métier
  • QR code dynamique + reporting scan
  • Placement premium négociable
  • Reporting distribution J+7
Réserver ce format →

Double page

Une planche centrale ou une couverture intérieure, pour un impact éditorial.

2 400€ HT
Par parution — Val-de-Marne · Automne 2026
  • Double page A5 quadri (2× A5)
  • Conception PAO éditoriale (3 BAT)
  • Exclusivité totale par métier
  • Placement stratégique garanti
  • QR code + landing page dédiée
  • Reporting mensuel J+30
Réserver ce format →

Envie de composer votre page vous-même ? Essayez notre éditeur en ligne →

Paiement en deux temps.

Modalités

Acompte de 30 % à la commande, solde à parution. Facture émise après validation du BAT.

Un métier, une parution.

Engagement

Aucun engagement récurrent. Réservez la parution automne 2026 sans obligation pour la suivante — mais avec priorité de renouvellement.

−15 % dès 2 parutions.

Multi-parutions

Réservez deux parutions consécutives et bénéficiez d'une remise fidélité, avec exclusivité verrouillée sur un an.

Pourquoi ce prix

0,12 € par contact qualifié.

Une page pleine à 1 200 € diffusée en 10 000 exemplaires, c'est un coût par foyer de 0,12 €. À comparer aux leviers digitaux équivalents sur des propriétaires 55+.

Sans concurrence sur votre page, sans surenchère aux enchères, sans coût de retargeting. Juste votre offre, dans les mains du bon lecteur.

Parler à un conseiller →
Zones pavillonnaires

Une édition
par département.

Nous démarrons dans le Val-de-Marne à l'automne 2026. Les prochaines éditions suivront un déploiement maîtrisé, département par département, sans dilution de l'exclusivité.

Le plan de déploiement Val-de-Marne.

6 zones de distribution, 100 000 foyers couverts, édition inaugurale automne 2026.

Carte de distribution Propriétaire Le Mag — 6 zones du Val-de-Marne

Le calendrier de déploiement.

Un département par saison. Nous privilégions la maîtrise à la course.

Parution
Édition
Tirage
Statut
Automne 2026
Val-de-Marne · 94
Zones pavillonnaires — édition inaugurale.
10 000 foyers
48 pages annonceurs
● Réservations ouvertes
Printemps 2027
Hauts-de-Seine · 92
Rueil, Sceaux, Antony, Bourg-la-Reine.
15 000 foyers
56 pages annonceurs
Pré-réservations
Automne 2027
Seine-et-Marne · 77
Chessy, Bussy-Saint-Georges, Serris.
12 000 foyers
48 pages annonceurs
À venir
Printemps 2028
Yvelines · 78
Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Le Vésinet, Croissy.
18 000 foyers
64 pages annonceurs
À venir
Automne 2028
Val-d'Oise · 95
Cergy, Saint-Ouen-l'Aumône, Franconville.
12 000 foyers
48 pages annonceurs
À venir

Les communes ciblées pour l'édition N°1.

Sélection IRIS INSEE — uniquement les quartiers à forte densité de propriétaires.

Nogent-sur-Marne
32 000 habitants · 68% propriétaires
Le Perreux
34 000 habitants · 71% propriétaires
Saint-Maur-des-Fossés
76 000 habitants · 62% propriétaires
Bry-sur-Marne
17 000 habitants · 74% propriétaires
Fontenay-sous-Bois
53 000 habitants · 58% propriétaires
Champigny-sur-Marne
77 000 habitants · 55% propriétaires
Vincennes
49 000 habitants · 51% propriétaires
Joinville-le-Pont
18 000 habitants · 63% propriétaires

Nous croyons au print.
Et à ceux qui l'ouvrent.

SegmenFrance est le référentiel national des métiers utiles aux propriétaires. Notre mission : rendre au print sa dignité de media, et aux artisans locaux leur audience.

Notre conviction —
Le papier n'est pas mort. Il est devenu précieux.

SegmenFrance est né d'un constat simple : les artisans locaux dépensent des fortunes sur des leviers digitaux qu'ils ne maîtrisent pas, pour toucher des audiences qui les ignorent.

Pendant ce temps, les propriétaires — leur cœur de cible naturelle — reçoivent chez eux, chaque semaine, du papier qu'ils lisent réellement. Un moment de calme, sans notification, sans multitâche, sans surenchère publicitaire.

Nous avons donc conçu Propriétaire : un magazine papier premium, diffusé à 10 000 foyers qualifiés par édition, avec une règle absolue — un métier, un annonceur, une exclusivité.

Trois principes qui guident tout ce que nous faisons.

La règle du jeu de SegmenFrance n'est pas négociable. C'est ce qui rend l'exclusivité crédible.

Principe 01

Une page, un métier.

Aucun deux annonceurs du même métier dans une même parution. Notre référentiel des métiers est structuré pour garantir l'exclusivité, sans ambiguïté possible.

Principe 02

Ciblage géographique précis.

Nous ne diffusons que dans les zones pavillonnaires, sélectionnées par IRIS INSEE pour leur forte densité de propriétaires. Pas d'immeubles collectifs.

Principe 03

Contenu éditorial neutre.

8 pages sur 56 sont dédiées à des micro-rubriques utiles et non commerciales. C'est ce qui distingue un guide d'un simple prospectus. Et ce qui le fait garder.

L'équipe

Une petite équipe qui préfère bien faire une chose que mal en faire dix.

Portrait Gilles Renassia
Gilles Renassia
Fondateur — direction éditoriale

25 ans de media local et de vente d'espace. À l'origine du référentiel SegmenFrance.

Portrait Camille Vasseur
Camille Vasseur
Direction commerciale

Ancienne responsable régie presse quotidienne. Interlocutrice privilégiée des annonceurs.

Portrait Théo Lambert
Théo Lambert
Direction artistique

Graphiste indépendant, ex-Milk Magazine. Signe la maquette éditoriale et les gabarits annonceurs.

Il ne reste que 48 pages. Une par métier.

Réservez votre exclusivité pour l'édition N°1 du Val-de-Marne. Un conseiller vous rappelle sous 24h pour verrouiller votre place.

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